أخبار عاجلة
رسميا.. نجم الأهلي يطير إلى الدوري الإسباني -



أبرز تعديلات قانون الإيجار القديم 2021.. «تحريك الأسعار وتحرير العقد» مصر -





صدى العرب

مجلس النواب

مجلس النواب

العديد من المقترحات قدمها بعض أعضاء مجلس النواب في الفترة السابقة لإزالة الاشتباك بين المالك والمستأجر في قانون الإيجار القديم، وعلى الرغم من أن لجنة الإسكان والمرافق بالمجلس أكدت عدم تلقيها مشروعات القوانين في دور الانعقاد الأول لتعديل قانون الإيجار القديم، إلا أن الحديث لم ينقطع حول هذا الملف، لاسيما في ظل تلقي أعضاء مجلسي النواب والشيوخ مقترحات من الملاك لتعديل القيمة الإيجارية في هذا القانون.

وفي السطور التالية تستعرض «الوطن» أبرز المقترحات التي قدمها عدد من النواب لتعديل قانون الإيجار القديم 

مقترحات بتعديل قانون الإيجار القديم 2021

النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان والمرافق العامة، يرى أن الحكومة هي المسؤول الأول عن تقديم مشروع متكامل لقانون الإيجار القديم، وفقًا للإحصائيات والبيانات الرسمية المقدمة من الجهات المعنية بحصر عدد الشقق السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم.

أما النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، فيرى أن التدرج الزمني في تحريك السعر لحين الوصول إلى تحرير العلاقة من أبرز المقترحات التي يجب العمل عليها، فضلاً عن عقد جلسات حوار مجتمعي للوصول إلى نتائج.

ef908ee7a4.jpg

ويقترح النائب إيهاب منصور، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن تكون البداية من تعديل الإيجار القديم للمحال التجارية، لاسيما أن هناك عددًا كبيرًا من المحلات موجودة في مناطق حيوية، وإيجارها لا يتعدى 10 جنيهات.

وأعلن النائب أحمد عبدالسلام قورة، عضو مجلس النواب، عن تقدمه بمشروع قانون بتعديل قانون الإيجارات القديمة، وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، رقم 136 لسنة 1981، ولم يُحل إلى اللجان البرلمانية المختصة للمناقشة. 

e18fb9576d.jpg

إخلاء المؤجرة لاستمرار الغلق 

وهناك مقترحات أخرى تحدّث عنها بعض النواب في أوقات مختلفة، من بينها إخلاء الوحدة المؤجرة لمرور 3 سنوات على استخراج ترخيص بناء جديد باسم المُستأجر أو زوجته، وإخلاء الوحدة المؤجرة حال غلقها لمدة 3 سنوات لغير غرض السفر.

رغبة المالك في استرداد شقته الإيجارية 

وأحد المقترحات أيضًا تقدم به النائب المهندس معتز محمود، رئيس لجنة الصناعة بمجلس النواب في الفصل التشريعي السابق، يشتمل تغيير صيغة عقد الإيجار القديم، بحيث يدفع  المستأجر 60% من القيمة البيعية السوقية للوحدة السكنية للمالك، وتصبح ملكًا للمستأجر، أما إذا رغب المالك في الحصول على الوحدة السكنية فيمكن له دفع 40% من القيمة البيعية السوقية للوحدة السكنية للمستأجر وتصبح ملكًا له.

صدى العرب




تم نشر هذا المقال اولا على موقع الوطن

ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة الوطن ولا يعبر عن وجهة نظر صدى العرب وانما تم نقله بمحتواه كما هو من الوطن ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.



السابق مؤشرات تنسيق الأزهر: 96.2% للطب و95% للصيدلة و93.6% للهندسة - مصر -
التالى نتيجة الشهادة الابتدائية الأزهرية الدور الثاني 2021.. بالرابط واللينك - مصر -